Eindelijk is het zover: binnenkort kan je starten met de totaalrenovatie van je woning. Maar het leven is duur en ondanks je inspanningen om te sparen moet je slim beslissen waarin je meteen flink investeert en in welke onderdelen van je renovatie (nog) niet. Een gefaseerde aanpak, waarbij de werken gespreid worden in de tijd, is vaak een slimme strategie om financiële stress te vermijden en kwaliteit te waarborgen. Ook materiaalkeuze kan het prijskaartje van je renovatie beïnvloeden. Toch is het moeilijk kiezen. Om te voorkomen dat een goedkope keuze nu je later duur komt te staan, helpt het om jezelf deze zes strategische vragen te stellen.

1. Kan ik er later nog makkelijk bij zonder breekwerk?

Dit is een belangrijke eerste vraag wanneer je prioriteiten stelt in uitgaven. Onderdelen die ingebed zitten in de structuur van je woning, kan je achteraf immers niet zonder grote kosten of overlast vervangen. Bespaar daarom niet op structurele werken die sowieso moeten gebeuren. Zaken als sanitaire leidingen en elektriciteit pak je best meteen aan. 

Deze logica trek je ook best door betreffende problemen waarmee je huis kampt. Zit er ergens vocht? Laat dit dan meteen behandelen om te voorkomen dat je andere vernieuwingen schade ondervinden. Is er een probleem met draagbalken of stevigheid? Dan is dit ook uit veiligheidsoverwegingen een kost die hoog op de prioriteitenlijst prijkt. 

Andersom geldt dat je wat budget kan uitsparen door bijvoorbeeld nog te wachten met de aankoop van nieuwe meubelen, lichtarmaturen of afwerking van binnendeuren. Die zijn later nog makkelijk aanpasbaar zonder grote werken.

2. Wat is de impact op mijn maandelijkse energiefactuur?

Besparen op korte termijn betekent niet altijd dat je over langere tijd minder geld uitgeeft. Houd bij de keuze van toestellen en installaties daarom altijd rekening met de aankoopprijs én gebruikskost ervan. Die total cost of ownership kan je vergelijken met een auto: bij de aankoop daarvan, kijk je best ook al even wat die je zal kosten in verbruik van brandstof of energie, verzekering en inschrijvingskost. 

Een concreet voorbeeld bij renovatie is isolatie. Wie kosten spaart op bijvoorbeeld dakisolatie en hoogrendementsglas, betaalt zijn bespaarde som op termijn toch nog terug aan energiekosten om alles warm te houden.

Wil je overschakelen op een zuiniger systeem voor verwarming, maar valt dat nog buiten het budget? Dan kan je je woning wel al klaarmaken en de nodige leidingen klaarleggen om in de toekomst snel te kunnen veranderen. Ook zo spreid je de kost.

3. Loop ik premies mis door de goedkopere optie?

De overheid keert heel wat premies uit aan wie duurzaam renoveert. Dat betekent ook dat toekomstgerichte keuzes zichzelf in sommige gevallen nog beter terugverdienen en dat kwalitatieve opties goedkoper worden dan hun niet-gesubsidieerde variant. 

De voorwaarden voor de premies zijn terug te vinden op de website van de Vlaamse overheid. Ze zijn bepaald voor onder meer dakwerken, vloer en beglazing.

4. Wat is de verwachte levensduur van het materiaal?

Materiaalkeuze kan de prijs van een renovatie sterk beïnvloeden. Daar komt echter bij dat bepaalde duurdere materialen hun meerwaarde ook echt bewijzen, bijvoorbeeld door hun langere levensduur of grotere bestendigheid tegen weersomstandigheden of vochtigheid. 

Probeer daarom een goed idee te krijgen van de voor- en nadelen van materialen voor je hierover een beslissing maakt. In sommige gevallen kan een goedkoper materiaal immers ook volstaan voor wat jij ervan verwacht. 

Over materiaalkeuze voor ramen en buitendeuren en die in de badkamer schreven we eerder al artikels. 

5. Breng ik de gezondheid van mijn gezin in gevaar?

Zijn er gezondheidsrisico’s die spelen, dan is het antwoord op de vraag ‘nu of later’ duidelijk: investeer meteen in oplossingen die het risico kunnen verhelpen. Dat kan gaan van vochtbestrijding tot ventilatie. Zorg voor voldoende frisse lucht als je stevig isoleert en verwijder ook schadelijke materialen zoals asbest zo snel mogelijk. 

6. Kan ik dit veilig zelf doen of is vakkennis vereist?

Arbeidskosten zijn een grote hap uit het budget. Zelf de handen uit de mouwen steken loont, maar daarbij moet je wel de grenzen van je eigen kunnen respecteren. Vaak zijn de stripwerken die aan een grondige renovatie voorafgaan grotendeels zelf uit te voeren. Puin verwijderen en afvoeren kan je dus zelf. Ook schilderwerk kan je zelf in handen nemen, al maakt een professional daarin vaak toch een groot verschil. 

Complexe werken besteed je beter wel uit. Dakwerken, technische installaties… leveren kans op gevaarlijke fouten. Investeer dus zeker wél in expertise waar die nodig is om een resultaat neer te zetten dat veilig is en lang meegaat.

Zorgeloos verbouwen op jouw tempo

Een succesvolle renovatie is het maar als je investering ook oplevert wat jij ervan verwacht. Daarom is een goede analyse en een realistisch plan de noodzakelijke basis voor elke verbouwing. Wil je expertise inwinnen over wat er kan volgens jouw mogelijkheden, dan staan we bij Eauase klaar om mee na te denken over de juiste prioriteiten.